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上半年华润地建设签名额1188亿韩元,同比增长26
时间:2020-10-31 来源:英亚体育官方网站 浏览量 91626 次
本文摘要:显然,去年同期研发房地产销售额增长快425%,今年上半年仅年增长03%,达到3661亿韩元。去年同期,投资财产(包括酒店经营)租金收益飙升221%,今年上半年增长率为304%,上升至570亿韩元。这几个指标的增长率都与华润智上半年集团研发房地产低迷有关,甚至还降低了集团毛利。

研发房地产是住宅企业销售额和利润额最重要的委托,如果研发房地产发展趋势经常低迷,会影响住宅企业的一系列经营指标。华润智(01109)。HK)从2019年中期业绩公告来看,今年上半年研究开发房地产战线明显消失,对集团的业绩影响也从钳制中降低。增长率上升的签名额为今年上半年华润地建设签名额1188亿韩元,同比增长26.0%。

建设签名面积为626万平方米,同比增长9.6%。去年同期,2018年上半年华润智的签名额同比增长36.3%,签名面积同比增长25.7%。两个指标都下降了最多10个百分点。

增长率

从六大地区的销售贡献来看,与去年同期相比,华北、华东、华南地区的业绩贡献占稳定增长的比重,华西、东北、华中三大地区经常上升。另外,去年上半年贡献了110.15亿韩元的签名额,占11.7%以上的其他地区,今年没有反映在报告中。增长率上升的销售额是第二个增长率上升的指标,是收入。

上半年华润地建设销售额为458.5亿韩元,同比增长4.7%。与去年40.4%的同比增长率相比,华润上半年的销售额增长率大幅减少一半,销售额水平完全保持不变。

显然,去年同期研发房地产销售额增长快42.5%,今年上半年仅年增长0.3%,达到366.1亿韩元。去年同期,投资财产(包括酒店经营)租金收益飙升22.1%,今年上半年增长率为30.4%,上升至57.0亿韩元。研发房地产销售增速完全下滑,主要是由于华东和华南两个主力地区收购销售的上升。

其中华东地区的订单从去年上半年的128.24亿韩元上升到今年上半年的59.77亿韩元,华南地区从139.62亿韩元上升到86.73亿韩元。其他5个地区的收购额同比减少122.61韩元,但这两个地区同比增加的收购额超过121.37亿韩元。

因此,没能消除彼此的优势,构筑收益钳。增长率上升的现金流报告期末,华润智的现金及银行余额为631.59亿韩元,同比增长3.76%。但是,与2018年同期34.74%的增长率相比,经常出现一些明显的上升。

但是期末,需要在一年内偿还华润智债务的利息贷款(银行贷款和优先票据、中期票据合计)为151.94亿韩元,同比增长52.52%,财政风险仍然很有效率。增长率上升的净利润上半年在中国润泽地区建立了146.23亿元的净利润,同比增长36.58%。计算投资财产评估电子货币的股东不应占127.3亿韩元,同比增长43.8%。

扣除后为81.1亿韩元,同比增长11.3%。去年同期,华润智净利润增速同比下降72.13%,股东净利润同比下降96.1%,扣除后增速下降151.8%,研发房地产整体销售利率下降。这几个指标的增长率都与华润智上半年集团研发房地产低迷有关,甚至还降低了集团毛利。上半年因收购事业结构变化,研发房地产的收购率为毛利36.0%,比去年同期的48.6%上升了12.6个百分点。

这也需要降低华润智上半年的综合毛利和毛利3354毛利为176.2亿韩元,同比增长17%。募捐利从去年同期的48.1%上升到38.2%。

与投资房地产的矛头相比,投资房地产上半年的发展成果可能会非常伤心。(威廉莎士比亚、温斯顿、投资、投资、投资、投资、投资)板块整体销售额比去年同期增长30.4%,商场营业额为42.9亿韩元,同比增长39.5%。写字楼营业额为6.9亿韩元,同比增长11.9%。

酒店业务销售额为7.2亿韩元,同比增长5.6%。投资房地产的总利率小幅下降,从去年同期的66.6%降至67.6%。截至上半年末,华润地产已享有总建筑面积949.79万坪的永投资房地产规模。

其中,购物中心方面已经开设了22个万象/万象天地、13个万报销/吴彩城和48个预备项目。另外,还单独管理27个购物中心项目,其中营地项目18个,储备项目9个。

开建和中环线的投资财产总面积也在一定程度上超过了969.94万坪。全部投资财产资产的账面总额为1402.5亿元。


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